§ 52. Полы из синтетических материалов

Ремонт покрытий полов из линолеума, синтетических плиток и синтетических ковров производится, когда эти покрытия стали некачественными, раскрылись стыки полотнищ или плиток, покрытие отслоилось от основания. Основные причины, вызывающие необходимость ремонта покрытий, следующие: нарушены условия их эксплуатации; при укладке покрытия не были обнаружены дефекты примененных материалов; не соблюдены правила подготовки основания и элементов конструкции пола и др. При выполнении ремонтных работ сначала выявляют дефекты покрытия пола, устанавливают причины их появления и в зависимости от этого определяют объем ремонтных работ: заменяют только покрытие пола, частично или полностью заменяют основание пола.

Если на поверхности линолеума появились трещины, раскрылись стыки полотнищ или они отслаиваются от основания, то по рейке вырезают часть полотнища, требующего ремонта, и снимают его. Так как подобрать заменяемый линолеум по цвету трудно, частичный ремонт покрытия из линолеума производят только в больших помещениях, в основном в производственных цехах или общественных зданиях. В жилых комнатах целесообразно заменять линолеум всего пола.

После удаления покрытия проверяют состояние основания и элементов конструкции пола. Прочность основания проверяют простукиванием, а при необходимости из него вырезают образцы и проверяют в лабораторных условиях. Если нарушена прочность, основание ремонтируют. Для этого поврежденные участки снимают, очищают поверхность нижележащего элемента пола, а затем основание восстанавливают. При частичной замене оснований применяют те же материалы, из которых были устроены все элементы пола, т. е. древесноволокнистые плиты и стяжки из цементно-песчаного раствора заменяют аналогичными плитами и растворами. При полной замене основания элементы конструкции пола выполняют в соответствии с проектом ремонта. Проверка прочности основания обязательна, когда отслоились отдельные участки или все покрытие от основания или раскрылись стыки полотнищ или плиток. В этом случае под покрытие могла проникнуть вода, а насыщение влагой основания приводит к его быстрому разрушению или потере им прочности, особенно у древесноволокнистых плит.

Если основание восстанавливать не требуется, то его поверхность очищают от грязи и пыли. Затем удаляют прослойку (клеящий слой). Оставшуюся часть прослойки, которая не удаляется механическим способом, размачивают растворителем, аналогичным растворителю, который входил в состав мастики или клея. Через несколько часов прослойку покрывают грунтовками для улучшения сцепления наносимой мастики с основанием. Наносят мастику и укладывают полотнища линолеума в той же последовательности, что и при устройстве нового покрытия. Линолеум предварительно раскатывают в теплом помещении (при температуре не ниже +15°С) и выдерживают в таком состоянии не менее трех суток для предотвращения образования волн. При разметке линолеума нужно учитывать, чтобы в стыках со старым покрытием оставалась нахлестка не менее 1 см. При укладке линолеума клей или мастику наносят на основание после примерки полотнища по месту и отгибания его внутрь до середины. Мастику наносят от середины полотнища и разравнивают большим зубчатым шпателем. Приклеенное полотнище обязательно пригружают равномерно распределенным грузом (например, мешками с песком). Прирезают стыки полотнища не ранее чем через трое суток после его приклейки.

Если покрытие отслоилось от поверхности и не было повреждено в процессе эксплуатации, то полотнища или плитки не заменяют, а на очищенное основание заново приклеивают клеем или мастикой.

При мелком ремонте пола с покрытием из синтетических плиток, когда заменяют часть плиток, необходимо следить за прочностью основания, особенно если произошло отслаивание плиток и раскрытие их стыков. После восстановления покрытия пола швы между соседними плитками должны быть ровными. Замененные плитки не должны отличаться цветом и размерами от плиток всего покрытия.

Синтетические ковры обычно меняют полностью. Только в больших помещениях общественных зданий можно частично заменить покрытие пола, подобрав материал того же вида так, чтобы новое покрытие не отличалось от ранее уложенного.

https://profecoskill.ru/